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工程使用和保養(yǎng)的建議和說明

工程竣工交付使用后，根據(jù)工程特點用書面方式提供《房屋使用維護說明書》，指導業(yè)主如何清潔、操作和使用工程內(nèi)各種設(shè)施，對裝飾工程各個部位需要定期保養(yǎng)，定期清潔的基本要求和建議、機電設(shè)備使用的限止和對裝飾產(chǎn)品影響可能發(fā)生的情況介紹。例如：空調(diào)的使用不能一次開足冷熱氣，根據(jù)本地區(qū)的濕度，大量裝飾面均處在環(huán)境適應(yīng)微應(yīng)變狀態(tài)，空調(diào)的使用正確與否將嚴重影響裝飾面的質(zhì)量效果，正確空調(diào)開機方式是：開啟三天的新風，逐步排除室內(nèi)濕度，讓裝飾面材料微遲擴展應(yīng)力，然后再逐天上升或下降至正常溫度范圍。空調(diào)二大特點：一是改變室內(nèi)溫度，二是降低濕度。室內(nèi)的溫差濕度變化時引起材料劇烈熱脹冷縮，會將細木制品、石材制品、墻體破壞，細木制品接頭處出現(xiàn)裂縫，石材制品會起鼓，墻體（非拼接部分）出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。由于設(shè)備操作使用不當，產(chǎn)生的問題，將嚴重降低飾面質(zhì)量、外觀效果和使用壽命。細木表面的油漆，在裝飾工程中大多采用硝基清漆，每二個月采用碧麗珠噴擦，可以起到保護作用，增加使用壽命，維護亞光飾面效果。淺色石材，在使用保養(yǎng)過程中，切莫用水拖，因為有些淺色石材怕水，在清潔時用干凈抹布去除污物，然后用長條拖把擦凈，一般硬度大于75度的花崗石為真光，只要日常保持表面干凈，不失表面光潔度，可充分顯示花崗石自然花紋。